Projekt Obonjan Riviera Orco Property Group...

Opierająca się o model BOT (Build-Operate-Transfer) umowa, która będzie obowiązywać przez następnych 50 lat, obliguje Orco, za pośrednictwem sieci hoteli Suncani Hvar, do sfinansowania projektu architektonicznego oraz wybudowania nowych obiektów turystycznych na terenie wyspy. Do czasu wygaśnięcia umowy nowe obiekty będą zarządzane przez Orco, a następnie, bez żadnych opłat dodatkowych, przekazane zostaną na własność miastu Sibenik. Firma planuje zabudowanie 65 tysięcy metrów kwadratowych powierzchni na której powstaną hotele, apartamenty i wille, wraz z obiektami sportowymi, plażowymi oraz wypoczynkowymi. Na terenie portu planowane jest także stworzenie stumiejscowej przystani jachtowej. Początek budowy zaplanowano na rok 2010, do tego czasu konieczne będzie uzyskanie wszystkich niezbędnych zezwoleń. Pierwszych gości w Obonjan można spodziewać się już w 2012 r.

Obonjan to wyspa z wyjątkowym potencjałem, jedyna w pełni przeznaczona pod budowę nowego resortu turystycznego. Otoczona jest przez trzy Parki Narodowe a jej powierzchnia wynosi 54 hektary. Od Sibenika, miasta, którego starówkę wpisano na listę zabytków UNESCO, dzieli ją zaledwie 8 kilometrów a w odległości 80 kilometrów od Obonjan znajdują się międzynarodowe lotniska w Splicie i Zadarze.

Zgodnie z podpisaną umową, Suncani Hvar odprowadzi do kasy miasta Sibenik pojedynczą wpłatę w wysokości 5 milionów kun (700 tysięcy €) i spłaci pożyczkę w wysokości 3 milionów €, zaciągniętą w Jadranska Banka. Umowa zastrzega również, że począwszy od roku 2017 Orco zobowiązuje się do corocznego wpłacania 500 tys. € opłaty budowlanej oraz - rozpoczynając w roku 2013 - od 3,5% do 5% zysków z działalności turystycznej.

Dragan Lazukic nie ukrywa swojego zadowolenia z podpisania umowy: "Niezmiernie cieszy nas osiągnięcie porozumienia z władzami Sibenika, natychmiast też zabieramy się do wytężonej pracy nad stworzeniem szczegółowego projektu, który sprawi, że już wkrótce Obonjan stanie się najwspanialszą atrakcją turystyczną w całej Chorwacji. Poprzez sieć hoteli Suncani Hvar będziemy chcieli doprowadzić do połączenia oferty turystycznej kilku różnych miejsc w Chorwacji, próbując w ten sposób wykorzystać naturalny potencjał kraju tysiąca wysp."

Projekt obejmuje stworzenie nowoczesnego kompleksu turystycznego oraz przystani morskiej. Budowle zostaną utrzymane w zgodzie z lokalnym planem zabudowy oraz najwyższymi standardami ekologicznymi - Orco jest firmą, która od dawna kładzie silny nacisk na ochronę środowiska i energooszczędność. Zgodnie z wstępnymi obliczeniami projekt ten powinien doprowadzić do powstania 200 nowych miejsc pracy w regionie. Całkowity koszt inwestycji ustalono na 100 milionów €. Projekt podzielono na dwie fazy, faza druga powinna zostać zakończona w 2013 r. Pierwszych zysków można spodziewać się w roku 2012. Spodziewany przybliżony dochód w roku 2014 obliczono na 16 milionów €, w latach późniejszych powinien ustabilizować się na poziomie 20 milionów €.

***
Orco Property Group jest wiodącym inwestorem, deweloperem oraz asset managerem na środkowoeuropejskim rynku nieruchomości i hotelarstwa. Aktualnie firma zarządza aktywami o wartości ok. 2,5 miliarda EUR. Obecna w Europie Środkowej od 1991 roku, Orco Property Group jest spółką akcyjną z siedzibą w Luksemburgu notowaną na giełdzie Euronext w Paryżu, Praskiej Giełdzie Papierów Wartościowych oraz na giełdach papierów wartościowych w Warszawie i Budapeszcie. Portfolio Orco Property Group obejmuje IPB Real, MaMaison Hotels & Apartments, Viterra Development, Gewerbesiedlungs-Gesellschaft mbH (GSG), Orco Real Estate, Orco MOLCOM oraz inne nieruchomości komercyjne. Orco Property Group prowadzi działalność w wielu krajach, skupiając się na rynkach w Republice Czeskiej, Węgrzech, Polsce, Rosji, Chorwacji, Niemczech i Słowacji. Firma nieustannie analizuje możliwości ekspansji inwestycji na nowych obszarach.

Orco Property Group jest również sponsorem i zarządcą funduszu Endurance Real Estate Fund, luksemburskiego zamkniętego funduszu parasolowego (fonds commun de placement - fonds d'investissement spécialisé) z sześcioma wydzielonymi subfunduszami, koncentrującego się na pozyskiwaniu nieruchomości na rynku powierzchni biurowych i komercyjnych, mieszkalnych, przemysłowych i logistycznych oraz opieki zdrowotnej.

Więcej informacji znajduje się na stronie: www.orcogroup.com